Vente maison 200 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Longueville (77650)

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1 053 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Benjamin FOURTIER - SAFTI

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Description

Benjamin FOURTIER vous présente à Savins, charmant village situé à seulement 5 minutes de Longueville et de sa gare (direction Paris Est), une maison spacieuse et pleine de potentiel.
Vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable.
Avec environ 200 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger équipée d’une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une salle de bains ,d’un WC ,d’une chaufferie et d’une dépendance attenante.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres chauffées, ainsi qu’une pièce palière, une chaufferie et un bureau (ces derniers à conforter, car non chauffés). Vous disposerez également de plusieurs caves pour une surface totale d’environ 90 m², et d'une dépendance.
Côté caractéristique, la maison est équipée d’un chauffage central (chaudière fioul/électrique), de fenêtres en double vitrage majoritaire et est raccordée au tout-à-l’égout.
Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat.
Ses nombreuses dépendances offrent de belles perspectives d’aménagement ou de stockage, faisant de cette propriété une opportunité rare dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 02/09/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1432287 - Réf Superimmo : ANVXZDG00

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 366 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Séjour de 33 m²
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

425 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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