Vente maison 676 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Logonna-Daoulas (29460)

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3 558 €/m²
Cuisine de 19 m²

Demeures du Littoral

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Description

Villa avec accès direct à la mer
Villa nichée dans un cadre naturel préservé. Avec son accès direct à la mer, elle offre un panorama unique et une atmosphère apaisante, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. A visiter sans tarder..
Construite en 1970 en pierres du Roz, cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique et ses larges baies vitrées bordées de granit, laissant filtrer une lumière douce et changeante au fil des heures. Sa toiture en lauzes des Monts d’Arrée, à la fois robuste et élégante, ajoute au charme intemporel de la propriété.
D’une superficie généreuse de 190 m² habitables, la villa offre de vastes espaces de vie où l’on se sent immédiatement à l’aise. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur un parc arboré de toute beauté : pins, sapins, tulipier de Virginie, figuier, cyprès, rosiers et une multitude de variétés florales créent un écrin de verdure exceptionnel.
Le sentier côtier, accessible depuis la propriété, invite à de superbes balades au fil de l’eau.
Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années, bénéficiant d’améliorations constantes pour offrir des prestations de qualité. Un grand garage de **21 m²** complète l’ensemble.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : FIN254 - Réf Superimmo : ANVXXDVJY

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 3 558 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² (carrez : 180) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 303 m²	Année de rénovation : 2018
Rez-de-jardin	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur jardin, sur mer	Année de construction : 1969
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Séjour de 38 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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