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Description

A Découvrir cette maison de 1985 style Architecte atypique, construction saine et traditionnelle avec nombreuses possibilités soit pour grande famille, profession libérale ou cabinet médical. Maison édifiée sur un terrain de 450 m² bien exposé avec un extérieur sans vis à vis, piscine chauffée, terrasses, possibilité de garer 4 véhicules. 2 accès à la maison pour éventuelle séparation.
Entrée spacieuse avec sol en marbre et escalier large, 3 chambres, placards, 1 bureau, 1 dressing, salle de bains/salle d'eau, wc séparés. Cloisonnement modifiable suivant les besoins. A l'étage on découvre un grand séjour avec cheminée, 2 balcons, salle à manger, grande cuisine équipée, plans de travail en granit, wc. Possibilité de créer un escalier pour aménager les combles et récupérer environ 35 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible, chaud/froid, de panneaux solaire, toutes les fenêtres en double vitrage, volets roulants, alarme. L'ensemble en bon état général à 2 pas des commodités. Quartier calme, résidentiel et sécurisé. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à franchir le pas !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 575905 )

Publiée le 01/01/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 830032064007 - Réf Superimmo : ANVXXKAKN
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 763 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 705 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement190 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 4,5%

715 000 €
17 novembre 2025

hausse de 4,8%

749 000 €
24 octobre 2025

Baisse de 4,5%

715 000 €
6 mai 2025

Baisse de 6,4%

749 000 €
5 mars 2025

Baisse de 5,8%

799 900 €
7 janvier 2025

Baisse de 5,6%

849 000 €
1 janvier 2025
899 000 €
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