Vente maison 1 980 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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10 421 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Frédéric COPIN - Capifrance

30 avis

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Description

Emplacement exceptionnel ! Sur l'esplanade, à deux pas de la rue St-Jean, découvrez cette villa de 1904 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Idéale résidence familiale ou secondaire.
Les atouts :
Vue mer depuis le séjour et certaines chambres
5 chambres, dont une suite parentale sous combles avec dressing et salle de bains
4 salles d'eau/bains + 3 WC
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine équipée ouverte sur terrasse de 20 m² (orientation sud-est)
Cour fermée avec stationnement 2 à 3 véhicules
Cave, buanderie, local vélos
Vendu meublé
DPE : C (2025) – Chauffage gaz de ville – Consommation estimée 2.080 à 2.870 €/an
Taxe foncière : 2.600 €
Un bien rare sur le front de mer, disponible uniquement sur rendez-vous.
Contact direct – Merci de ne pas solliciter pour démarchage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf.921396

Publiée le 13/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 340930973624 - Réf Superimmo : ANVXZG9IU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 10 421 € / m²
Taxe foncière : 2 665 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 144 m²
5 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur mer	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 38 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 4,8%

1 980 000 €

13 septembre 2025

2 080 000 €

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