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Vente maison 420 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Thou (17290)

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  • 2 211 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 10 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
OSMOZ IMMOBILIER

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1 avis
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Description

LE THOU
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme offre une surface habitable de 190 m² sur une parcelle de 4 100 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une véranda, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux de 40 m², de trois chambres dont une de 30 m², d'une salle de bains et d'un WC.
Vous trouverez également plusieurs dépendances à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare offrant de nombreux possibilités. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : VM448-OSMOZIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOKDI
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 115 m²Piscine
4 garages - 10 parkings1 terrasse
Année de construction : 1900Cuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 921374674 - N° de carte professionnelle : 17022023000000002
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