Vente maison 523 750 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Mont-Dore (98809)

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2 757 €/m²
2 terrasses
10 Garages
Cuisine équipée
Piscine

NC Immobilier

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Description

Propriété sur 23 ares de terrain offrant :
- une grande villa F3 de 95 m² habitables avec un séjour climatisé / cuisine équipée de 36 m², un dégagement, une chambre climatisée de 12 m² avec placard, une salle d'eau, un wc, une suite parentale climatisée avec placard et salle d'eau + un accès direct à la terrasse extérieure, une buanderie,
- un studio de 36 m², avec son accès indépendant, offrant : une pièce principale climatisée, un espace cuisine, un wc, une salle d'eau, des rangements et une terrasse privative couverte,
- un local professionnel avec une salle de repas, un bureau, des sanitaires composés de 4 wc, une salle d'étude et une salle de repos. L'activité, qui est vendue séparément, bénéficie de toutes les autorisations administratives pour accueillir jusqu'à 24 enfants en période scolaire (accueil périscolaire et aide aux devoirs).
En extérieur, vous pourrez profiter d'un grand espace de stationnement, d'une piscine au sel de 8 x 4 entourée d'une terrasse, d'un chauffe-eau solaire, d'un faré avec installation musique/vidéo et BBQ, d'une installation photovoltaïque de 9,9 kVa. .
CP : 206T - GF : SGCB - RCP : Allianz

Publiée le 15/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM1053-NCIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXY382I

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Caractérisques

Prix de vente : 523 750 €	Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 259 m²	Piscine
10 Garages	2 terrasses
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

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