Vente maison 675 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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3 553 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Sophie TOULEMONDE - iad

32 avis

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Description

iad France - Sophie Toulemonde vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Le Mesnil-Saint-Denis - Maison Familiale individuelle mitoyenne d'un coté (garage contre garage) de 1994, d'une surface totale de 190m² environ, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Construite sur un terrain de 603m², cette propriété fonctionnelle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et espace pour toute la famille.
A l'intérieur vous trouverez un double séjour/salle à manger lumineux, une véranda, 5 chambres spacieuses dont une au RDC avec sa salle de douche, et une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de douche et double vasques. Une cuisine aménagée et équipée attenant à la buanderie et au cellier avec accès au garage, une salle d'eau à l'étage. Les pièces de vie sont agréablement disposées, offrant des volumes généreux et une belle luminosité.
Coup de cOEur pour cette pièce palière qui dessert l'ensemble des pièces à l'étage. De plus, la maison bénéficie d'un jardin arboré avec sa terrasse qui invite aux moments de détente en plein air.
!! SES ATOUTS : Côté équipements, cette maison répondra à toutes vos attentes avec la fibre optique, double vitrage, assainissement collectif, 3 WC, système de chauffage individuel, cheminée avec insert, nombreux rangements, ventilation mécanique, entrée sécurisée, cabanon sur dalle, récupérateur d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1834688 - Réf Superimmo : ANVXZV71P

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 603 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1994
Chauffage électrique	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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