Vente maison 550 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

Lanton (33138)

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2 895 €/m²

Sandrine Mary - iad

15 avis

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Description

iad France - Sandrine Mary vous propose: Ensemble immobilier composé de 2 maisons 4 pièces de chacune 95 m² avec un garage sur un terrain d'environ 485m²
Maison A : Libre
Maison B : vendue louée (bail en cours), loyer de 850 € HC
Situé dans un environnement verdoyant, à 500 mètres de la plage de Taussat, commerces, port...
Gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes, arrêts de bus à proximité immédiate
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1850742 - Réf Superimmo : ANVXZU994

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - ter. 485 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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