Vente maison 355 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lanquetot (76210)

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1 868 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Caumont Immobilier

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Description

Proximité des grands Axes ( RN15 et A29), à 15 mn de la gare Bréauté -Beuzeville et à l'abri des regards
Superbe longère en briques de Type 7 d'environ 190m² habitables avec garage de 35m² sur un jardin de 750m² entièrement clos avec portail motorisé.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée ouverte
Séjour de 47m² avec cheminée
Une chambre avec salle de douche et WC de 16m²
WC indépendant
Salle de bains avec double vasque
Une chambre
Un dégagement / bureau
Salon ( véranda avec toiture en ardoises) de 28m²
Buanderie de 12 m²
Au 1er étage :
Mezzanine
Trois chambres de 15m² tout en parquet
Grenier
Les extérieurs et annexes:
Garage de 35m²
Grande terrasse
Parcelle de 753m²
Jardin clos avec portail motorisé
Parking de stationnement
Pour les amoureux du charme de l'ancien mais avec le confort moderne. IDEALE famille nombreuse. Proche du Bourg et à 2mn à pied des transports scolaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432125318

Publiée le 25/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM1427-CAUMONT - Réf Superimmo : ANVXZY8WJ

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 753 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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