Vente maison 636 900 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

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3 352 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

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Description

Superbe villa de plain-pied sous décennale sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin. Bien avec des prestations exceptionnelles et domotique (chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation gainée, panneaux solaires, portail électrique ect....). Vous arrivez par une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie de 73 m2 environ avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec deux baies vitrées à galandage avec vue sur l'extérieur. Une première partie nuit se compose d'une superbe suite parentale de 35 m2 environ avec dressing et salle d'eau et une seconde partie nuit comprend 3 chambres et une autre salle de bains. A l'extérieur sur l'arrière de la maison se trouve une terrasse en partie couverte de 75 m2 avec piscine à débordement chauffée et local piscine. A l'avant pergola bioclimatique avec vue sur le parc entièrement arboré sur plus de 1760 m2, portail électrique et double garage de 46 m2 avec installation pour véhicules électriques. N'hésitez pas à prendre contact au 06.42.53.05.10 pour toute demande de renseignements supplémentaires ou visite. Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1349 - Réf Superimmo : ANVXZDE9K

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Caractérisques

Prix de vente : 636 900 €	Prix au m² : 3 352 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 764 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2019
Climatisation	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

33 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2018.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 2%

636 900 €

9 septembre 2025

Baisse de 3,4%

649 900 €

2 septembre 2025

672 700 €

Localisation

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