Vente maison 598 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

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3 147 €/m²
3 Garages
Piscine

METEO IMMOBILIER

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Description

? A moins de 500 m de la plage, sous les pins, au coeur du parc de la Grière et à deux pas des commerces ? Votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette superbe maison familiale de près de 190 m², offrant de grands volumes et des prestations rares. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec mezzanine, sa suite parentale, ses 2 chambres, 2 bureaux, ainsi que son logement indépendant de 40 m², idéal pour recevoir ou créer un revenu locatif. Implantée sur 976 m² de terrain clos, elle bénéficie d'une piscine chauffée sous abri, de deux terrasses, de plusieurs garages et d'un vaste parking avec portail électrique. Un bien complet, chaleureux et idéal pour une grande famille. Une visite s'impose. Visite virtuelle HD disponible sur demande. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : MM2773 - Réf Superimmo : ANVXSZ3AM

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 976 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
1 cave	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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