Vente maison 1 092 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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5 747 €/m²
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

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Description

LA ROCHELLE - Quartier La Genette Superbe maison de caractère, sur 540 m² de terrain arboré sans vis à vis, offrant tout le charme de l'ancien et de magnifiques volumes sur 190 m² habitables. Elle comprend : - De plain pied : entrée, une pièce à vivre triplement exposée de 90 m² offrant séjour / salle à manger / cuisine avec coin repas et un salon d'été inondé de lumière, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant. - 4 autres chambres idéalement réparties sur deux étages, soit 2 par niveau, avec salle de bains au 1er et une salle d'eau avec WC au 2ème. Garage et cave, jardin d'accueil et un jardin arboré à l'arrière sans vis à vis. Superbe propriété familiale encadrée de verdure, à proximité immédiate du centre ville, dans le quartier recherché de la Genette ! Frais d'agence inclus charge acquéreur 4%

Publiée le 08/04/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 170039532 - Réf Superimmo : ANVXY9OHW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 092 000 €	Prix au m² : 5 747 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 050 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 542 m²	1 garage - 1 parking extérieur
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix

1 juillet 2025

Baisse de 8,7%

1 092 000 €

8 avril 2025

1 196 000 €

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