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18
Vente maison 320 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Ferté-Bernard (72400)
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Ferté-Bernard (72400)
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- 1 684 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le Perche sarthois, à 2h de Paris, à 5km de la gare de la FERTE BERNARD, en campagne en hameau et non isolée et à 2km des permiers commerces, cette magnifique longère de 190m² entièrement restaurée et immédiatement habitable présente tous les atouts du confort moderne grâce à sa pompe à chaleur neuve, son assainissement individuel neuf et conforme, sa belle véranda et sa piscine !
L'habitation est dotée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée donnant accès à une extension comportant la buanderie, un atelier et la véranda. Un salon, une salle d'eau et deux chambres achèvent ce niveau.
A l'étage se trouve un palier, une salle de bain, deux chambres en enfilade et une cinquième chambre. Accessible par un escalier distinct, vous pouvez accéder à la sixième chambre qui se trouve au dessus des chambre située au rez de chaussée.
Le tout bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement neuf. Les huisseries sont en double vitrage et le classement DPE atteste de la qualité de la restauration !
Le tout est entouré d'un joli parc d'environ 6000m² doté d'une terrasse, d'un barbecue, potager et poullailler. Les arbres fruitiers y sont nombreux.
Si vous recherchez une habitation dans l'ancien, entièrement restaurée et dotée de nombreux espaces, appelez moi rapidement pour que je vous présente les lieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 581222 )
Publiée le 31/03/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 830037249799 - Réf Superimmo : ANVXY7KSS
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Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 1 684 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 189 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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