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9
Vente maison 2 680 000 €
190 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
190 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
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- 14 105 €/m²
- 2 Garages
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Demeure de caractère
Découvrez cette magnifique propriété bourgeoise, véritable havre de paix ayant marqué l'histoire de la Celle Saint Cloud. Cette propriété située au coeur du bourg historique, magnifiquement paysagée et arborée de très belles essences dont plusieurs plus que centenaires, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 190 m² et une surface au sol de 271 m², cette demeure de caractère s'étend sur quatre niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable.
Édifiée sur une parcelle de 5027m², elle vous propose un superbe potentiel. Elle se compose actuellement de 9 pièces dont au RDC, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et une spacieuse salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, 3 pièces pouvant être des chambres, et deux greniers. Un sous-sol total ainsi qu'un grand garage complètent le bien.
Toutes les commodités sont à proximité. Commerces à moins de 10 minutes, Groupe Scolaire Louis Pasteur (maternelle, primaire, collège) à 5 minutes, lycée Corneille et Gare de la Celle Saint Cloud (ligne pour Paris St Lazare) à 15 minutes à pied. Accès direct A13/A86.
Cette propriété vous permettra de réaliser un projet d'aménagement personnalisé, tout en conservant le charme et le caractère de cette magnifique demeure. Ce bien rare représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de créer leur havre de paix. Contactez nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 546 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 07/06/2025 -
Réf. agence : 5815-ROMBAUT - Réf Superimmo : ANVXYO5WL
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| Prix de vente : 2 680 000 € | Prix au m² : 14 105 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 134 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 190 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 027 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Garages | Cave |
| Chauffage au gaz | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 080 € / an
Maximum :
5 560 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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