Vente maison 84 800 €

190 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

L'Absie (79240)

Maison de bourg à rénover, à deux pas de l'école et commerces.
A seulement 15 min de la Châtaigneraie et de Moncoutant, 30 min de Niort, la maison est dotée d'un fort potentiel avec 190m2 habitable sur 3 niveaux plus une cave très saine.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salon, espace véranda donnant sur jardin, une chambre, une salle de bains et toilettes.
Au premier : Grande pièce de vie avec cuisine de 72m2 et une terrasse balcon.
Au second : 3 chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes.
Petite cour intérieure avec puits.
Possibilité de faire 2 ou 3 logements car la maison dispose de 2 portes d'entrées en façade principale
Cette annonce référence 291679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 84 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 84 800 €

Prix au m² : 446 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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FRANCOIS ROBIN - BSK IMMOBILIER

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