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Description

Juziers, ancien corps de ferme rénové avec élégance Au calme, nichée au coeur de Juziers, charmant village du Vexin perché sur les coteaux de la Seine, cette demeure unique d'environ 190 m² habitables séduira par ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. Ancien corps de ferme soigneusement divisé et rénové, elle conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort moderne. A seulement 40 km de Paris, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et de la gare vers Saint-Lazare (Ligne J), cette propriété offre un cadre de vie idéal aux amoureux de calme et de nature. Un intérieur lumineux et convivial : Dès l'entrée, une spacieuse cuisine dinatoire s'impose comme le véritable coeur de la maison. Agrémentée d'un insert, elle s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, baignée de lumière naturelle et créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. A l'étage, le salon profite de volumes remarquables. Une mezzanine, actuellement aménagée en bureau surplombe cet espace chaleureux, pensé pour des moments de partage en famille ou entre amis. Espaces nuit et prestations : Les 4 chambres se répartissent sur trois niveaux, offrant confort et intimité à chacun. La suite parentale, véritable coup de coeur située en rez-de-jardin, dispose de sa salle de bains installée dans une cave voûtée, lui conférant un caractère unique. Extérieurs et dépendances : A l'arrière de la maison, un jardin arboré avec deux cèdres accueille une vaste terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les instants de détente. Un cadre de vie privilégié : Les alentours regorgent d'activités : golf, équitation, randonnées dans le Vexin ou balades en bord de Seine. Tous les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Transports : Gare Ligne J à 5 min à pied. Accès autoroutes : A13 A14 A15

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 35674bis - Réf Superimmo : ANVXZZLAL
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 2 311 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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