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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Superbe maison d'architecte sur 3600 m² de terrain avec piscine chauffée. Tous les codes de l'élégance, des matériaux de qualité, de superbes volumes et 190m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une enfilade salon, cuisine équipée et salle à manger de 80 m² ouverts sur de grandes terrasses avec vue sur le jardin et la piscine, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), et d'une seconde chambre. A l'étage, l'espace nuit propose une spacieuse mezzanine baignée de lumière desservant deux grandes chambres aménagées de placard et une salle de bains. Un grand garage et une pièce de stockage complètent la visite. Très fonctionnelle, cette villa au design contemporain ne peut que vous séduire.
Les points forts :
- Contemporaine
- Vie de plain-pied
- Piscine chauffée
- Belle qualité de construction
- Beaux volumes
- Garage
RÉFÉRENCE : LR2401024
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 31/01/2024 - Réf. agence : LR2401024-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXUPOA3
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Caractérisques
Prix de vente : 619 500 €Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf

190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 600 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 2019
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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