Superimmo
9

Vente maison 493 500 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ifs (14123)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 597 €/m²
  • Meublée
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
SIX Immobilier

SIX Immobilier

06 70 89 46 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

VALAMBRAY - A 20 min de Ifs dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'exception de 2023 allie avec justesse le confort du neuf, une architecture haut de gamme et une qualité de vie rare.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : la pièce de vie de 77 m² baignée de lumière, avec plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse de 100 m² exposée Sud-Est, prolongeant les espaces de vie vers un jardin magnifiquement paysagé.
La maison de 190 m² offre une vie de plain-pied, avec une cuisine équipée, son îlot central ouvert sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale comprenant dressing, salle de bain avec douche, double vasque et W.C. Une salle d'eau supplémentaire, un W.C. indépendant, une buanderie très fonctionnelle assurent confort et praticité au quotidien. Trouvez une quatrième chambre à l'étage avec placard, un palier ouvert sur la pièce de vie idéal pour un espace de travail, ainsi que son donnant accès au toit terrasse.
Pensée pour une accessibilité optimale (normes PMR), ainsi qu'une installation de panneaux solaires, la propriété dispose également de prestations extérieures hautement appréciables : piscine, jacuzzi, potager, terrain de pétanque, aire de jeux et cabanon valorisant ses 1.248 m² de terrain clos et arboré.
Un garage de 20 m², un carport, un poêle à bois et un système de chauffage au sol viennent assurer le confort de ce bien, situé à proximité de Caen, Lisieux, Saint-Pierre-en-Auge et à seulement 30 minutes de la mer.
Un bien unique où confort, élégance et tranquillité se rencontrent.
Coup de coeur assuré!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIX Immobilier : Kevin HINGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 236-DONATIENSIX - Réf Superimmo : ANVXZZFNU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 493 500 €Prix au m² : 2 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
Année de construction : 2023Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SIX IMMOBILIER

Siren : 951552504
06 70 89 46 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.