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Vente maison 239 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Grumesnil (76440)

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  • 1 258 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Wendy Hue - iad

Wendy Hue - iad

11 avis
07 63 26 20 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Wendy Hue vous propose: Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et une touche d’originalité ?
Cette maison de 7 pièces sur deux niveaux est faite pour vous !
Son emplacement unique, traversé par une rivière, lui confère un charme rare et atypique.
Au rez-de-chaussée :
- Grand séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
- Cuisine séparée et aménagée
- Salle à manger spacieuse avec vue imprenable sur la rivière
- Bureau (idéal télétravail)
- Chambre avec salle d’eau privative
- WC indépendant
À l’étage :
- Suite parentale avec salle de bain privative
- Deux chambres supplémentaires
- Salle d’eau et WC séparé
À l’extérieur :
- Belle terrasse abritée, idéale pour vos repas d’été
- Trois garages dont un fermé
- Sous-sol complet offrant un grand espace de rangement ou d’atelier
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette jolie maison, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Hue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 932568157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1883007 - Réf Superimmo : ANVXZTAJA
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 794 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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WENDY HUE - IAD

Siren : 932568157
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