Vente maison 129 000 €

190 m²

3 chambres 3 ch

Genouillac (23350)

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679 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette maison de caractère était autrefois composée de deux maisons adjacentes. Désormais réunies, elle peut être appréciée comme une grande maison familiale, vie intergénérationnelle offrant indépendance, ou elle pourrait être à nouveau subdivisée pour fournir un gîte locatif (sous réserve d'autorisation).
Toutes les commodités locales sont à deux pas dans ce village convivial et animé.
Depuis la cour commune, traversez une terrasse privée jusqu'aux portes vitrées qui inondent le salon de lumière. Une grande salle à manger avec coin cuisine s'ouvre sur une petite terrasse à l'avant et sur une généreuse terrasse donnant sur le jardin et la campagne au-delà à l'arrière.
Une chambre/bureau, deux WC et deux salles d'eau complètent le rez-de-chaussée.
Descendez l'escalier d'origine jusqu'au sous-sol et vous trouverez une jolie cuisine de campagne avec une entrée séparée sur la rue sur le côté.
Un escalier en colimaçon du rez-de-chaussée mène à la chambre principale sous les combles, avec un grand espace de rangement.
Un deuxième escalier mène à une belle grande chambre/salon avec une mezzanine, idéale pour un logement supplémentaire.
Communauté, commodité, polyvalence et espace font de cette propriété une proposition très attrayante.
Une parcelle boisée à proximité est incluse dans la vente.
Prix honoraires inclus : 129 000 €
Prix honoraires exclus : 118 349 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Maj le 31/05/2025 - Réf. agence : BVI78025 - Réf Superimmo : ANVXXBM7O

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 679 € / m²

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190 m² - 3 chambres - ter. 1 454 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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