Vente maison 3 900 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eze (06360)

Magnifique villa contemporaine avec piscine et vue mer
Idéalement située à Èze bord de mer, à quelques pas des plages et dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine de 190 m² habitables répartie sur deux niveaux construite sur un terrain de 1037 m2 comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse et l’espace piscine, un toilette invités, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant avec salle de douches.
L’étage se compose de trois chambres, dont deux avec salles de douches, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing.
En contrebas du terrain se trouve une pièce avec salle d’eau pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
À l’extérieur, la villa dispose d’une magnifique piscine à débordement avec vue mer panoramique, d’un jardin agrémenté de nombreuses plantations et arbres fruitiers, d’un grand garage fermé et de deux places de stationnement couvertes.
Bien vendu en l'état, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Villa à fort potentiel – une opportunité rare sur le marché !

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Prix de vente : 3 900 000 €

Prix au m² : 20 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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DEPLANCHE IMMOBILIER

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