Vente maison 395 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Estoublon (04270)

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2 079 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Cédric VIAL - SAFTI

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Description

Dans un environnement préservé, au cœur de la campagne provençale, venez découvrir cette élégante maison traditionnelle de 190m², offrant un cadre de vie privilégié.
Edifiée en position dominante, elle bénéficie d’une vue rare et apaisante sur Estoublon (04). Implantée sur 1,8 ha, cette bâtisse imposante séduit par ses volumes généreux et son niveau de confort : double vitrage récent, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur et excellente performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 44m² s’ouvre sur une cuisine indépendante communiquant avec le garage. L’espace nuit propose trois chambres lumineuses (11 à 16m²), deux salles de bains et un WC séparé. Une élégante mezzanine domine le séjour et dessert deux pièces sous combles : une salle de jeu de 33m² et une quatrième chambre.
Un grand garage, de larges stationnements et un terrain naturel préservé offrant intimité et quiétude complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879 692 523 - SAFTI – VIAL Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1558949 - Réf Superimmo : ANVXZXAJW

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

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190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 238 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1972
Séjour de 43 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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