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Vente maison 585 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Essey-lès-Nancy (54270)

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3 079 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MEDIANE immobilier - Tomblaine

07 86 10 17 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de ville 190 m² - Cachet de l'ancien et confort moderne Essey-lès-Nancy, centre-ville Découvrez cette superbe maison de ville de 190 m², alliant le charme de l'ancien (parquets, moulures, belle hauteur sous plafond) et le confort de la modernité. Idéalement située en plein coeur d'Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Caractéristiques principales : Spacieux salon-séjour lumineux avec parquet, alcoves, cheminée marbre et moulures Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale avec accès direct à la terrasse 4 grandes chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail Salle de bain et salle d'eau indépendantes Cave , grenier et atelier offrant de beaux volumes de rangement Jardin clos et arboré, parfaitement exposé pour profiter des beaux jours Local commercial attenant, idéal pour une activité professionnelle ou un revenu locatif -Les atouts : Cachet préservé et prestations contemporaines Belle luminosité et volumes généreux Emplacement recherché au centre-ville d'Essey-lès-Nancy Potentiel rare avec le local commercial intégré Un bien coup de coeur qui séduira les amateurs de belles demeures mêlant authenticité et modernité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison unique ! Valérie DAUSSANGE O7 86 10 17 28

Publiée le 22/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1364 - Réf Superimmo : ANVXZQ3R1

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 079 € / m²
Taxe foncière : 1 778 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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