Vente maison 370 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

Eguisheim (68420)

iad France - Mélanie Artu vous propose: Venez découvrir cette belle maison de 1990 à rafraîchir avec 5 chambres située à Eguisheim, proche de Colmar et des axes autoroutiers !
Ce charmant village se trouve à 5 km au sud-ouest de Colmar et est accessible par la route nationale 83 en direction de Rouffach.
De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une partie nuit composée de 3 chambres et d’une salle d’eau.
Le coin jour comprend une cuisine à rénover ainsi qu’un séjour avec accès direct à un balcon.
Vous emprunterez un bel escalier menant à une seconde partie habitable, également à rafraîchir. Celle-ci se compose de 2 chambres, d’une salle de bain lumineuse, d’une cuisine équipée et d’un séjour avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le château !
Un sous-sol complet ainsi qu’un grand terrain clos et arboré viennent compléter l’ensemble.
Bon à savoir :
La maison est chauffée par une chaudière à bois avec radiateurs, équipée d’un ballon tampon.
Ce bien peut être loué en deux appartements, en gîte ou tout simplement utilisé comme grande maison bi-famille ou familiale.
A visiter sans tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Artu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 1 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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MÉLANIE ARTU - IAD

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