Vente maison 890 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Donville-les-Bains (50350)

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4 684 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Pozzo Immobilier Granville

1137 avis

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Description

POZZO Immobilier vous propose à Donville les Bains la villa "Les Mésanges", belle propriété en pierres datant de 1910, édifiée sur un parc clos de 1 498 m². Le sous sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie. Au rez de chaussée, un hall d'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un palier, une chambre supplémentaire avec une vue mer, une salle de bains équipées d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing, complétant l'espace nuit. Un bâtiment indépendant abrite, au rez-de-chaussée, un garage et, à l'étage, un studio, offrant des possibilités d'accueil indépendant ou de location. Le parc clos bénéficie d'une piscine extérieure, d'un abri de jardin et d'un local technique. Cette demeure allie charme ancien et confort fonctionnel, dans un environnement calme et résidentiel.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 52335 - Réf Superimmo : ANVXZY9N5

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 684 € / m²
Taxe foncière : 4 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 498 m²	Piscine
4 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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