Vente maison 579 600 €

190 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Dives-sur-Mer (14160)

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3 051 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

CATHERINE ROCQUIN - BSK Immobilier

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Description

Mme ROCQUIN Catherine BSK VOUS PROPOSE
Une jolie maison bourgeoise de 190m2 avec jardin en plein cœur de Dives sur Mer, dans quartier pavillonnaire proche gareau calme .
Avec un très bon potentiel
La maison est composée comme suit : 12 pièces dont cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et cinq caves, 3 cuisines
WC. Vue sur un jardin. Un garage de 15m2, 5 caves et combles aménageables complètent ce bien.
IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE
OU POUR UN INVESTISSEMENT POSSIBILITE DE 4 STUDIOS INDEPENDANT AVEC CHACUN LEURS ENTREES.
Descriptif
DIVES SUR MER (14160) - MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN 100m
Surface habitable : 190.00 m²
Terrain : 100.00 m²
Pièces : 12
Chambres : 5
Chauffage : Electrique
Cuisines : Partiellement équipées
Année de construction : 1899
Secteur : Secteur 1
A proximité : Gare, Port Guillaume et Plage
État du bien
État intérieur : A rafraîchir
État des parties communes :
État de la façade :
BON côté Rue, MOYEN côté jardin
État de la toiture : BON
Taxe foncière : 1 300 €/an
Belle Construction : Année 1899
Proximité aux commodités / transports
12 pièces
Quartier calme
Proche gare, Port Guillaume, Proche plage
10mn à Pieds du centre ville
Garage
5 Caves
Combles aménageables
Pour plus informations ou pour programmer une visite ne pas hésiter à me contacter 07.80.21.53.28
Cette annonce référence 312849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036.
Prix du bien : 579 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Score DPE : 465 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470.00 € et 8800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 312849 - Réf Superimmo : ANVXZYYI2

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Caractérisques

Prix de vente : 579 600 €	Prix au m² : 3 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 12 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1899
Chauffage individuel électrique	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

465 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 6 470 € / an

Maximum : 8 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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