Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 311 240 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Dissay-sous-Courcillon (72500)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Dissay-sous-Courcillon (72500)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 638 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nestenn vous propose à seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir (72500), cette élégante maison de Maître de 190m² habitables, construite en 1902, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située sur la commune de Dissay-sous-Courcillon (72500). Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belles hauteurs sous plafond, volumes confortables, parquets massifs, cheminées en marbre... Vous profitez d'une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, et de 5 chambres avec 5 salles d'eau privatives offrant de beaux espaces nuit pour toute la famille ou pour recevoir vos proches, dont l'une d'elle avec pièce bureau ou dressing d'une surface faisant office d'une 6e chambre au besoin. Un poêle à bois récent (label flamme verte 2018) complète le confort thermique du chauffage central (fioul). La maison s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison a déjà été exploitée en location touristique les week-ends, ce qui en fait un investissement idéal pour développer une activité de gîte ou location saisonnière. Cette maison bourgeoise est idéale pour les familles? ou pour un projet touristique ! Avec ses 5 chambres et sa grande pièce de vie, elle peut accueillir des familles ou groupes d'amis en quête d'un séjour à la campagne, au coeur de la Vallée du Loir. Emplacement stratégique pour cette propriété : environnement calme et verdoyant, la maison est à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir et ses commerces, écoles, gare SNCF (Paris en 1h15 env.) et accès rapide à l'A28 (Le Mans ? Tours). La région, connue pour ses paysages vallonnés, ses vignobles et son patrimoine, attire les amoureux de nature et de patrimoine. Pour plus de renseignements contactez l'agence immobilière Nestenn, centre commercial loir et bercé, galerie marchande E.Leclerc Tél : 02 43 46 02 03 réf.3142 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 3142 - Réf Superimmo : ANVXZGZJ0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 311 240 € | Prix au m² : 1 638 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 15 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 547 m² | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1902 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 51 m² | 5 salles d'eau |
| 6 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 170 € / an
Maximum :
5 710 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
Appelez de la part de Superimmo.com