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Vente maison 472 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Dieppe (76200)

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  • 2 484 €/m²
Clément QUESNE - megAgence

Clément QUESNE - megAgence

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Description

Charmante maison de ville bourgeoise située dans l'hyper centre de Dieppe, à seulement 300m de la Grande Rue, 400m de la plage, 700m de la gare et 800m du port de plaisance.
La propriété dispose d'un charme important grâce aux matériaux nobles d'origine tels que les plusieurs cheminées en marbre, les sols en parquets massifs et carreaux de ciments, les moulures au plafond etc…
À l'intérieur, la maison offre une agréable surface habitable de 190m² et des volumes généreux grâce à de belles hauteurs sous plafond. Le bien comprend : Au RDC, entrée, séjour-salon, cuisine aménagée-équipée, dégagement. Au 1er étage, palier, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. Au 2ème étage, palier, 4 chambres, WC, présence d'arrivées et évacuations d'eaux pour ajout potentiel d'une salle de bains.
Au 3ème et dernier étage, grand grenier pouvant permettre d'ajouter 35m² de surface habitable complémentaire. Planchers et ouvertures sur l'extérieur déjà présents.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour carrelée ainsi que d'une petite dépendance avec espace buanderie et WC.
Caractéristiques techniques : Sous-sol complet, toiture récente (5 ans), chauffage central au gaz de ville, fenêtres double-vitrage PVC, fibre optique, tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 3200€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 195753 - Réf Superimmo : ANVXZYGE0
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 2 484 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 116 m²3 niveaux
1 caveAnnée de construction : 1890
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 160 € / an
Maximum : 7 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Siren : 531140515
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