Vente maison 162 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

Diemeringen (67430)

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853 €/m²
Exclusivité

Frederic Wanner - iad

33 avis

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Description

iad France - Frédéric Wanner vous propose: En exclusivité et idéalement située au centre ville, cette maison de caractère pleine de charme et au potentiel certain vous offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Son atmosphère authentique, alliée à sa grande surface habitable d'environ 190 m², permet d’imaginer un beau projet, tout en conservant son cachet d'origine.
Au rez de chaussée, son salon avec Kachelofe traversant, sa grande cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger combleront vos journées familiale.
Un cellier, un WC individuel, un garage et une buanderie sur ce même niveau augmentent l'aspect pratique de la maison.
Les étages regroupent un beau dégagement pouvant être aménagé en bureau ainsi que 5 chambres, une belle salle de bain avec WC et des greniers.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle et grande maison lumineuse!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1802526 - Réf Superimmo : ANVXZ50UR

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - ter. 140 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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