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Vente maison 185 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cours (69470)

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  • 974 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Pietrapolis

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Description

MAISON DE CAMPAGNE SITUÉE SUR LA COMMUNE DE COURS
D'une surface habitable environ 190m², cette ancienne ferme se compose d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie avec douche, un salon, un spacieux séjour et un Wc.
A l'étage, un couloir distribue cinq chambres, un espace que l'on peut utiliser en coin lecture, jeux ou encore bureau , une grande salle de bains (baignoire + douche) avec Wc.
Sur le même niveau, dans la continuité, un grenier avec mezzanine peut être aménagé pour apporter de la surface habitable supplémentaire.
Une grange d'env 136 m² complète ce bien.
Le terrain de 3550 m² env. est un véritable écrin de verdure avec son verger, idéal pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours en plein air.
Attenant à la maison, un atelier et un grand garage avec portail électrique.
Les points forts de ce bien:
* Les volumes appréciables pour une grande famille avec ses 5 chambres et la pièce de vie lumineuse de plus de 50m² en accès direct sur une terrasse
* La cuisine moderne équipée
* La possibilité de raccorder la maison à un puits
* Les nombreuses dépendances
* Grand espace extérieur - Terrain arboré
* Moins de 15 minutes de la gare SNCF à Amplepuis
YOUTUBE
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1641-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZMHQV
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 552 m²2 garages - 4 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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