Vente maison 350 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Courpière (63120)

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1 842 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

GTI Immobilier COURPIERE

213 avis

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Description

Ancien Moulin
Propriété d'un peu plus de 2 hectares de terrain, au bord du ruisseau Le Couzon, composé d'un premier bâtiment: le moulin (177m2), de l'huilerie (34m2), les anciennes écuries (66m2 sur 2 niveaux), et la dépendance centrale avec l‘atelier, la grange, le pigeonnier, le séchoir et les loges à cochons.
La maison d'habitation d'environ 190m2, a gardé tout son charme et son authenticité avec des murs en pierre, plancher bois…
Au rez-de-chaussée, se trouve: séjour, cuisine/ salle à manger, WC, et buanderie.
A l'étage, une première chambre avec balcon et accès sur l'extérieur, salle d'eau/WC, chambre, et chambre parentale avec une partie bureau.
Au second, à terminer d'aménager, 2 chambres, salle de jeux, salle d'eau/WC et grenier.
Chauffage poêle à bois, et assainissement individuel (non conforme).
Le terrain, libre de toute location, est bordé d'eau, une partie importante est boisé avec des essences locales, une autre est une prairie.
Deux vergers ont été plantés, des haies et des allées créées pour circuler jusqu'au jardin potager.
Lieu unique, cocon de verdure et de tranquillité, pour un projet familial ou professionnel les bâtiments et le terrain offrent de nombreuses possibilités, et l'eau, une ressource précieuse, disponible, pour toutes personnes souhaitant jardiner par passion ou professionnellement.
Pour plus de renseignements contacter Céline HERITIER 0698484278
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 17655-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO5XN

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 21 960 m²	Vue dégagée
1 balcon	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 4,6%

350 000 €

29 mai 2025

367 000 €

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Siren : 502811144

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