Vente maison 369 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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1 942 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Immopatrimoine

30 avis

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Description

Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose à la vente cette belle maison familiale des années 30, de 7 pièces, sur 200m².
Idéalement située, proche de la gare, des écoles, 15 minutes de Jaude, elle est composée au rdc surélevé d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage vous retrouverez un vaste palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un wc.
Un dernier niveau (rdc) complète ce bien avec un bureau (ou chambre), une grande pièce dont l'usage est à définir selon vos besoins (salle de sport, cinéma, jeux...), chaufferie avec rangement.
Le plus de cette maison : une piscine avec terrasse aménagée, sans vis à vis, offrant un havre de paix en centre-ville de Clermont.
Contactez nous vite pour en savoir plus et découvrir ce joli bien. Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition.
Référence agence : 326

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : Z0BI-IX5-DWG - Réf Superimmo : ANVXZQUBW

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²
Taxe foncière : 1 895 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 250 m²
3 niveaux	Piscine
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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