Vente maison 644 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chevilly-Larue (94550)

Situé dans un secteur calme et recherché de Chevilly-Larue, à proximité des commerces, transports et écoles, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille.
Sur une même parcelle, vous trouverez :
Deux maisons indépendantes, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Maison 1 : actuellement divisée en deux appartements distincts (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), idéale pour un projet locatif ou pour regrouper plusieurs générations.
Maison 2 : une charmante maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités redistribution.
Le tout sur une parcelle bien proportionnée, permettant stationnement, jardin ou éventuelle extension selon les projets.
Travaux à prévoir, mais un cadre idéal pour un projet de rénovation ou de développement immobilier dans une commune dynamique aux portes de Paris.
Points forts :
2 maisons indépendantes sur un même terrain
Potentiel locatif ou familial
Emplacement recherché (proximité tramway, bus, Rungis, Orly)
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Référence agence : 16536

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Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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AGENCE DU MARCHÉ VILPELLET

Siren : 672026010

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