Vente maison 572 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Chaumes-en-Retz (44320)

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3 011 €/m²

Côté Immobilier La Bernerie

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Description

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE - Maison de caractère à 20 min du littoral- Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, entièrement rénovée en 2021, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m², d'une arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et d'un WC indépendant. Au 1er étage : trois chambres (dont deux avec salle d'eau), une salle d'eau supplémentaire, et un WC séparé. Au 2e étage : un dortoir, un WC et une pièce de rangement. Cave en sous-sol, dépendance, et beau terrain arboré exposé sud de 3 389 m² complètent ce bien rare. Beaucoup de cachet ? Environnement calme ? Idéal maison de famille ou projet d'accueil. COTE IMMOBILIER LA BERNERIE 27 rue Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 4192 - Réf Superimmo : ANVXZKJ1K

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 011 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 389 m²	Année de construction : 1890
Séjour de 54 m²	4 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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