Vente maison 1 250 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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6 579 €/m²
Exclusivité

Agence Lorin

83 avis

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Description

Chatou Triangle d’or, côté Croissy
EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN
À deux pas des bords de Seine, du RER, des commerces et des écoles, cette maison de caractère datant de 1880 offre 190 m2 habitables sur trois niveaux, au calme et sur un terrain arboré de 475 m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée d'une salle à manger ouverte sur une terrasse de plain-pied, cuisine équipée et salon avec accès à une autre terrasse végétalisée. Le premier étage dispose de trois chambres (toutes avec douches et lavabos), des toilettes séparées et de nombreux rangements. Le deuxième offre un espace de 30 m2 (bureau, salle de jeux ou chambre supp.), une chambre avec rangements, une salle de bains et toilettes séparées. Le jardin, sans aucun vis-à-vis est traité en pelouse avec massifs et terrasses. Deux places de stationnement, un abri jardin et un abri vélos complètent ce bien de qualité.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7248 - Réf Superimmo : ANVXZDMHK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 6 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1880	Séjour de 39 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (475 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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