Vente maison 1 113 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-du-Pape (84230)

Exclusivité
Le Mas fait face à son jardin aménagé et agrémenté d'une fontaine et d'un bassin de nage de 10x5, chauffé, ainsi que d'un cabanon en pierres.
Des prestations de qualité, des pièces lumineuses grâce aux grandes ouvertures qui offrent de jolies perspectives.
En rez-de-jardin : Une grande pièce polyvalente, pouvant être un pool house ou un salon de repos, une cuisine avec arrière-cuisine / cellier, une salle à manger et un salon avec cheminée. Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain et douche.
Au 1er étage : Trois grandes chambres, une grande salle de douche familiale, et un wc.
Une dépendance à l'est pour y ranger le bois coupé ou autres.
L'extérieur est doté d'une terrasse ombragée, elle apporte de la fraicheur et permet de profiter du parc. Le terrain de 3045 m2 dont 1560 m2 environ de terrain attenant planté en vigne et classé en AOP Chateauneuf-du-Pape.
Toutes les commodités sont à 2 min. Coup de coeur à voir rapidement. Environnement très calme et accessible. Avignon et gare TGV à 25 mn.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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