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Vente maison 149 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Château-Landon (77570)

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  • 784 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
Charlotte BECQUIN - 3G IMMO

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Description

77570 - CHATEAU LANDON - MAISON DE VILLE PLEIN CENTRE- 6 PIECES - DEPENDANCE - GARAGE 2 PLACES - FORT POTENTIEL - Charlotte Becquin, joignable au 0616235213, vous propose cette maison de ville en plein centre historique de la cité médiévale de Château-Landon, qui se compose d'une cuisine-salle à manger donnant sur la cour intérieure, séjour et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres. Puis un hangar-dépendance de 70m2 avec un étage de 70m2 au sol également, et un garage 2 places, tous deux donnant sur la cour intérieure aussi. Le 2ème étage/combles de la maison principale de 72m2 au sol est aménageable ainsi que le ou les étages au dessus du garage. Ce bien est à rénover, comme vous le constaterez sur les photos et les diagnostics, son potentiel est très vaste et la surface aménageable également. Les possibilités sont donc nombreuses pour une famille de bricoleurs en quête d'espace ou un-e investisseur-se. Cave voûtée. Double vitrage, gaz individuel et tout à l'égout. Plus de 300m2 aménageables.
Honoraires de 4.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlotte BECQUIN inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 818 026 346
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 206769CB - Réf Superimmo : ANVXYLTF9
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
Wc séparé
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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