Vente maison 249 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lemainville (54740)

En exclusivité,
A 5 minutes de Ceintrey, proche accès voie rapide,
Je vous invite à découvrir cette belle maison indépendante offrant de beaux volumes. Comprenant 3 chambres dont 1 en RDC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de vite, elle est idéale pour une vie de famille agréable.
Entourée d'un bel extérieur d'envion 600m2 sans aucun vis-a-vis, vous serez surpris par son air de maison coloniale avec sa terrasse couverte couvrant 2 côtés de la façade. Une spacieuse entrée dessert une pièce de vie de plus de 65m2 baignée de lumière, une cuisine avec son arrière-cuisine très utile, une salle de bains avec baignoire balnéo, une chambre et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et 2 chambres.
L'extérieur vous offre le choix entre la terrasse couverte et la terrasse non-couverte avec son très moderne béton imprimé au sol ainsi qu'une partie en herbe et un carport, accessible par portail motorisé, pouvant accueillir 2 voitures.
De nombreux travaux ont été réalisés : chaudière granulés en 2021, double vitrage PVC avec volets roulants électriques en 2021, toiture complète en 2024, terrasse en béton imprimé en 2023, tableau électrique de 2025, ...L'intérieur nécessitera des travaux de rafraîchissement pour en faire votre cocon.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre conseillère Vanesa Bernard, LIEBODIS IMMO
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 311 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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