Vente maison 679 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cébazat (63118)

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3 574 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings

Yasmina MEKADEM - 3G IMMO

31 avis

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Description

Cébazat Exclusivité Magnifique maison contemporaine de 190 m2 hab avec piscine.
Au fond d'une impasse, dans un environnement privilègié, découvrez cette superbe maison contemporaine récente niché sur un vaste terrain de 1480 m2 parfaitement aménagé. Un bien rare qui allie espace, confort et très belles prestations !
La cuisine moderne ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, le séjour spacieux et lumineux, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 bureau.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, 3 dressings, 3 salles de bain offrant confort et fonctionnalité.
un grand garage double et une buanderie complète ce bien. Coup de coeur assuré !!
Honoraires de 2.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 215140YM - Réf Superimmo : ANVXZYUHX

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 480 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2017	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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