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20
Vente maison 199 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castelsarrasin (82100)
190 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castelsarrasin (82100)
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- 1 047 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de caractère au c½ur de Castelsarrasin, environ 200 m² habitables, sur parcelle traversante avec accès sur deux rues. Possibilité d'aménager une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée,
Actuellement composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée en brique, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes,1 cave, 3 emplacements garage, piscine, double vitrage, tout-à-l'égout. Rafraîchissement à prévoir. Idéale jeune couple, familles, investisseurs (division possible en 2 appartements).
Découvrez cette maison familiale idéalement située au centre de Castelsarrasin, offrant un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter de tous les commerces, services et écoles à pied. Avec environ 200 m² habitables, cette propriété se distingue par son potentiel et son agencement modulable. Actuellement composée de trois chambres et deux salles d'eau, elle propose également la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle traversante donnant sur deux rues, cette maison bénéficie d'un véritable atout rare en ville. Elle dispose de trois emplacements garage, ainsi que d'une piscine, idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison, positionnée au centre du terrain, offre un cadre intime et lumineux. Les menuiseries en double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent confort et praticité.
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser son charme et son potentiel.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un jeune couple, des familles souhaitant s'installer au c½ur de la ville, mais également pour des investisseurs, grâce à la possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants, offrant ainsi un projet locatif attractif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite au : 0671529404 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvia LECLANCHER au 06 71 52 94 04. N° RSAC : 828 215 590 MONTAUBAN
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 38680 - Réf Superimmo : ANVXZSYAE
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 047 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 792 € / an
Maximum :
2 424 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2022.
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