Vente maison 150 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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789 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

PATRIM'ONE IMMOBILIER

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Description

Votre agence Patrim'One Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport d'environ 190 m² située à seulement 100m de la Place Carnot.Il se compose de 4 lots comme suit:RDC : un local commercial avec vitrine et rideau de protection motorisé d'environ 60 m².1er étage : un T1 bis actuellement loué de 33 m²Au même étage, vous trouverez un local avec eau et électricité pouvant être transformé en buanderie ou local de rangement pour tous vos locataires.2e étage : un T3 de 46 m²3e étage : un T3 de 47 m²De petits travaux sont à prévoir afin d'obtenir vos permis de louer auprès de la mairie.Prévoir travaux de peinture façade et remplacement des menuisiries.La mairie de Carcassonne subventionne vos travaux (entre 20% et 40%) dans le cadre de la réhabilitation des logements privés du centre ville.Idéalement situé à deux pas de tous les commerces, dans un quartier qui est en train de retrouver son cachet d'en temps. (gedeon_90810_29007937)

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : AG934-3 - Réf Superimmo : ANVXX80VO

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 789 € / m²

190 m² - 7 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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