Vente maison 349 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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1 837 €/m²
Chauffage au gaz

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

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Description

Cet ensemble immobilier entièrement rénové, situé au pied de la cité, contient en rez de chaussé deux studios, une buanderie et un grand garage de 80 m2 environ, pouvant abriter 5 voitures. A l'étage un magnifique appartement de type 5 en duplex avec une petite cours se compose comme suit: 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, un burreau, une cuisine ouverte et une grande pièce de vie de 45 m2 environ ouverte sur cours d'une part et offrant une vue magnifique sur les remparts d'autre part. L'emplacement de ce bien est idéal avec toutes les commodités à proximité, le garage amène un confort supplémentaire dans ce quartier trés recherché de la ville. Pour une famille ou un investisseur, ce bien a un très bon rendement locatif. RARE, à saisir rapidement!

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 5627 - Réf Superimmo : ANVXVBY2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 837 € / m²

Prix hors honoraires : 349 000 €.

190 m² - 7 pièces - 5 chambres	Garage
Chauffage au gaz	Séjour de 45 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 octobre 2025

hausse de 10,3%

349 000 €

28 avril 2025

316 500 €

Localisation

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