Vente maison 296 800 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cahors (46000)

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1 562 €/m²

Guy Hoquet CAHORS

210 avis

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Description

A vendre, cette magnifique maison située dans le quartier calme de Cabessut à Cahors. Avec une surface habitable de 190 m², elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. La maison est de plain-pied, construite en 1978, et dispose d'un terrain de 502 m². La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle de bain et 2 WC. Les fenêtres sont en simple et double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. A proximité, vous bénéficierez de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Lucien Bénac Terre Rouge, l'École primaire d'application Lucien Bénac Terre Rouge, et le Collège Olivier de Magny. Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont accessibles dans le secteur. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet Cahors au prix de 296800 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 4683 - Réf Superimmo : ANVXYQ4PI

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 562 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 502 m²	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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