Superimmo
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Vente maison 156 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bruay-la-Buissière (62700)

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  • 821 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Audrey Duhamel - iad

Audrey Duhamel - iad

11 avis
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Description

iad France - Audrey Duhamel vous propose: Opportunité à saisir pour ce local commercial qui n'est plus en activité + l'habitation de 190m² habitable.
Au rez - de - chaussée, on y trouve un ancien local commercial de 45 m2 avec ses chambres froides, ses dépendances et son Laboratoire de production. Il y a également un salon, un bureau, une cuisine, un wc.
Au 1er étage, la partie habitation se compose d'un salon/séjour cocooning avec cheminée feu de bois et d'un magnifique parquet, SDB avec wc, cuisine équipée, terrasse suspendu avec pergola.
L'accès au second étage se fait par un jolie escalier en colimaçon en bois massif, deux belles chambres avec de nombreux rangements.
L'extérieur est constitué d'une cour avec des nombreuses possibilités de stationnements. Garage, Hangar de 30 m2 environ idéal pour camping car, caravane, endroit de stockage, carport le tout sur une surface de 380 m2 environ.
Maison avec accès sur deux rues.
Fort potentiel pour un investisseur, indépendant, profession libérale, artisan où une grande famille...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912534203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1838359 - Réf Superimmo : ANVXZEM85
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 484 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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