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20
Vente maison 400 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Brosville (27930)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Brosville (27930)
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- 2 105 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie POIX vous propose: Longère sur terrain de 8000m2 avec dépendance habitable, anciennes écuries et serre.
Cette magnifique longère en pierre, datant de 1870, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Située à Brosville, cette demeure chargée d'histoire a su conserver tout son charme d'antan tout en proposant des prestations modernes pour un confort optimal.
La longère s'étend sur une surface de 190 m² répartie sur 2 niveaux, proposant une entrée (avec coin buanderie), cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial et chaleureux de 56m2 avec sa cheminée et son plafond cathédrale, donnant accès à la terrasse avec pergola et barbecue en pierre.
L'orientation plein sud de la longère garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Côté nuit, le rdc propose 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. 2 chambres mansardées et 1 bureau (ou chambre d'appoint) à l'étage.
De la pierre apparente au toit en chaume, en passant par les poutres en bois, l'authenticité de cette longère est préservée.
Un vaste terrain de 8273m2 offre une serre (600m2), anciennes écuries (servant actuellement de stockage, pouvant être réhabilitées), une piscine (non chauffée) et une dépendance d'environ 100m2 à aménager selon les envies (studio, activité indépendante...)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1891180 - Réf Superimmo : ANVXZWMFT
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 2 105 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 273 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 640 € / an
Maximum :
4 970 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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Siren : 885194217 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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