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20
Vente maison 275 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Branges (71500)
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Branges (71500)
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- 1 447 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Laulognon vous propose: SUBLIME DEMEURE SUR UN TERRAIN ARBORE DE 1899M² A BRANGES
L'opportunité unique de devenir le propriétaire d'une magnifique demeure chargée d'histoire à Branges, datant de 1920. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie prestigieux et raffiné, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des éléments modernes.
Vous serez séduit par les pièces spacieuses et lumineuses réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres élégantes, une salle de bain, 2 salles d'eau, un vaste séjour et une cuisine ouverte. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et bien-être à ses occupants.
La maison est composée d’un rez de chaussée surélevé ou vous trouverez une vaste entree avec placard de rangement, la pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 35m2, une salle d’eau.
Ensuite, je vous invite au 1er étage ou vous tomberez directement sur le coin lecture, une salle de bain, 2 chambres dont une avec dressing.
Le 2 eme étages vous emmène sur une salle de jeux, 2 chambres et une salle d’eau.
Cette demeure d'exception nécessite quelques travaux pour être mise à votre goût et vous permettre d'exprimer toute sa splendeur. Une réelle opportunité d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé et recherché.
Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette demeure unique à Branges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors qu'elle recèle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1850513 - Réf Superimmo : ANVXZKDK9
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 447 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 899 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 24 m² |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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