Vente maison 320 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Saint-Andéol (07700)

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1 684 €/m²
2 garages - 3 parkings

Square Habitat Bourg St Andéol

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Description

Venez découvrir cette villa de 1970 située non loin du centre ville. Elle se compose de deux niveaux. Le rez de chaussée dispose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 3 belles chambres, d'un salon salle à manger, d'un atelier et d'un garage. Au premier étage vous découvrirez une magnifique pièce composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une salle de billard. L'étage dispose aussi d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une chambre. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau et de la climatisation. Toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage pvc imitation bois de très grande qualité. Le terrain est divisible, constructible et piscinable.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SR-BSA-15528 - Réf Superimmo : ANVXYUT9T

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 1 782 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 485 m²	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 503 € / an

Maximum : 3 387 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 5,9%

320 000 €

20 juin 2025

340 000 €

Localisation

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Siren : 378336143