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Vente maison 85 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
Bourbon-Lancy (71140)
190 m²
6 pièces
6 p
Bourbon-Lancy (71140)
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- 447 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yannick Trolliet vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover sur un terrain de 450 m2 à Bourbon-Lancy
Vous rêvez de rénover cette ancienne pharmacie pour en faire votre demeure idéale? Vous avez un projet d'investissement locatif ? Vous souhaitez créer votre commerce au coeur du quartie de Saint Denis à Bourbon Lancy? Cette maison est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence spacieuse et accueillante, quel que soit votre projet.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour redistribuer les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble. Les grandes dimensions de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, 2 appartements, ou un local commercial avec un appartement indépendant au 1er étage.
Le terrain de 470m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur privilégié pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager qui vous inspire.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, le potentiel qu'elle offre en vaut largement la peine. Vous aurez l'occasion de personnaliser chaque détail à votre goût et de créer la maison de vos rêves.
Au coeur du quartier de Saint Denis à Bourbon-Lancy, cette maison est proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1737240 - Réf Superimmo : ANVXYCIUN
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Prix de vente : 85 000 €  | Prix au m² : 447 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 6 pièces - ter. 470 m² | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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