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Description

Charme absolu à 10 minutes de Marines
A moins de 10 minutes de Marines, charme absolu pour cette ravissante maison de 190 m² et sa dépendance édifiées sur un jardin clos de murs et au calme. Elle vous offre : une entrée, une vaste cuisine dînatoire ouvrant sur la terrasse, un séjour / salle à manger de 50 m² avec cheminée, 3/4 chambres, un family-room, 2 salles d'eau et une salle de bain. Possibilité d'une autre chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Une dépendance de 25 m² à aménager, un atelier, et une cave à vin viennent parfaire ce bien en très bon état. Toutes commidités et gare ligne J pour Paris Saint-Lazare à 5 minutes. Ecole sur place. Honoraires : 23 000 TTC (4,98 %) inclus charge acquéreur (462 000 hors honoraires)

Publiée le 06/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 950023846 - Réf Superimmo : ANVXZEGZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 2 553 € / m²

23 007,24 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1840Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 145 € / an
Maximum : 4 255 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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