Vente maison 419 500 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bléré (37150)

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2 208 €/m²
Exclusivité

SUD LOIRE IMMOBILIER

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Description

Propriété d'exception Axe Bléré (6 km ) / Montrichard Dans un écrin de verdure préservé, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², se dévoile cette demeure d'exception, véritable havre de paix où chaque espace semble en harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance raffinée. Une vaste pièce à vivre chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière. Véritable pièce de vie à part entière, elle offre une vue panoramique sur le parc et ses arbres, La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, prolonge cette impression de confort et de convivialité. L'espace nuit dévoile une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, à laquelle s'ajoutent plusieurs chambres , un bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains. L'ensemble offre une atmosphère paisible et intime, idéale pour accueillir famille et invités. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol complète la propriété : cave , pièces aménageables selon vos envies ainsi qu'un double garage. Une exclusivité Sud Loire Immobilier, rare sur le marché : aucune rénovation à prévoir, des prestations de qualité, et surtout une vue exceptionnelle qui confère à ce lieu un charme incomparable. Une maison où l'on s'installe, et où l'on s'émerveille chaque jour. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 6403 - Réf Superimmo : ANVX1017NI

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Caractérisques

Prix de vente : 419 500 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 600 m²	1 cave
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

187 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 02/11/2018.

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